? ? ? ?看到最后(hou)你也可(ke)以(yi)學會這個老板是做水電大包的圖(tu)紙，總價(jia)包干(gan)出政府零波后(hou)，甲方(fang)就發了一(yi)個變更(geng)，在(zai)戶內(nei)增(zeng)加了很多水電的點位。算了一(yi)下，總的工程(cheng)量增(zeng)加了六百萬左(zuo)右(you)。
? ? ? ?甲方(fang)也很(hen)耿直(zhi)，正式的設計(ji)變更(geng)(geng)也是及時的發給了(le)他(ta)。甲方(fang)也在(zai)積(ji)極(ji)的和他(ta)核對工程(cheng)量。但是這(zhe)個(ge)變更(geng)(geng)后面談(tan)了(le)一(yi)年多，一(yi)直(zhi)沒談(tan)好，雙(shuang)方(fang)都在(zai)扯皮(pi)。甲方(fang)把(ba)工程(cheng)合同(tong)拿出來(lai)說是就(jiu)說這(zhe)個(ge)是總價(jia)包干的合同(tong)，合同(tong)里有一(yi)個(ge)條款(kuan)措施(shi)費，總價(jia)包干不進行(xing)調整。而且更(geng)(geng)大(da)的套(tao)路是在(zai)工程(cheng)清單里面把(ba)水電開(kai)槽(cao)和補槽(cao)放到(dao)了(le)措施(shi)隊(dui)里面。如果你是這(zhe)個(ge)老板，你會(hui)怎么(me)辦？
? ? ? ?評論(lun)區(qu)聊一聊這個(ge)(ge)變更(geng)，甲方只算(suan)了(le)增加(jia)的管材費(fei)用，算(suan)出來只有兩(liang)百八十七萬。而這個(ge)(ge)水電的老板把開(kai)槽補償的費(fei)用加(jia)上過后(hou)(hou)就是六百多(duo)(duo)萬，價差三百多(duo)(duo)萬，所以說一直談不下來。后(hou)(hou)來他(ta)確實沒有辦(ban)法(fa)了(le)，找(zhao)到我，我教了(le)他(ta)一個(ge)(ge)方法(fa)，還(huan)用了(le)其(qi)他(ta)的一點(dian)套路，讓他(ta)最后(hou)(hou)多(duo)(duo)爭(zheng)取了(le)三百多(duo)(duo)萬的措施會回來。我最后(hou)(hou)把這個(ge)(ge)方法(fa)也可以交給你(ni)，以后(hou)(hou)，你(ni)就不會吃虧(kui)了(le)。
? ? ? ?一(yi)(yi)定要看(kan)(kan)到最(zui)后其實這個就(jiu)是(shi)工程(cheng)合同里一(yi)(yi)個措施被規避的(de)(de)(de)風(feng)險(xian)。如(ru)果你(ni)(ni)看(kan)(kan)不懂(dong)，把合同簽了(le)(le)的(de)(de)(de)話，那(nei)最(zui)后很有可能虧幾百萬(wan)。工程(cheng)合同里除了(le)(le)這個風(feng)險(xian)之(zhi)外，其他的(de)(de)(de)風(feng)險(xian)還有很多。比如(ru)說竣工驗收的(de)(de)(de)風(feng)險(xian)。這就(jiu)是(shi)為什么你(ni)(ni)的(de)(de)(de)結算款被拖了(le)(le)三年，五年都拿(na)不到的(de)(de)(de)根本原(yuan)因(yin)。比如(ru)說工期(qi)的(de)(de)(de)風(feng)險(xian)，如(ru)果你(ni)(ni)看(kan)(kan)不懂(dong)的(de)(de)(de)話，甲方拖欠你(ni)(ni)的(de)(de)(de)工程(cheng)款，還會反過來咬你(ni)(ni)一(yi)(yi)口。
? ? ? ?就(jiu)說你工(gong)期之后還要罰你的(de)(de)(de)(de)款。比如說變(bian)(bian)更簽證(zheng)的(de)(de)(de)(de)風(feng)(feng)(feng)險，如果看不(bu)懂的(de)(de)(de)(de)話(hua)，那變(bian)(bian)更簽證(zheng)你就(jiu)是免費給甲(jia)(jia)(jia)方(fang)墊資。最后結(jie)算(suan)的(de)(de)(de)(de)時候還會(hui)被甲(jia)(jia)(jia)方(fang)砍掉很多簽字。我(wo)是大(da)西哥，甲(jia)(jia)(jia)方(fang)工(gong)程負(fu)責人，甲(jia)(jia)(jia)方(fang)的(de)(de)(de)(de)合(he)同都是我(wo)審核的(de)(de)(de)(de)。我(wo)很清(qing)楚(chu)這(zhe)些合(he)同配(pei)合(he)的(de)(de)(de)(de)風(feng)(feng)(feng)險。如果你想看懂工(gong)程合(he)同的(de)(de)(de)(de)工(gong)期的(de)(de)(de)(de)風(feng)(feng)(feng)險，變(bian)(bian)更，簽證(zheng)的(de)(de)(de)(de)風(feng)(feng)(feng)險，材料調差的(de)(de)(de)(de)風(feng)(feng)(feng)險措施(shi)費，規范(fan)的(de)(de)(de)(de)風(feng)(feng)(feng)險，還有(you)竣工(gong)驗收的(de)(de)(de)(de)風(feng)(feng)(feng)險等(deng)等(deng)。
? ? ? ?現在點(dian)擊下面的小黃車不到三位(wei)數，我教你規(gui)避這些風險，讓你少掉坑。剛才這個(ge)(ge)水(shui)電老板的問(wen)題到底(di)是怎么解決的，都是工程干貨，記得點(dian)贊轉(zhuan)發(fa)。原來清單計(ji)價(jia)規(gui)范中(zhong)有一(yi)個(ge)(ge)條文規(gui)定，如(ru)果工程變更(geng)導致設計(ji)方案改變，并使措(cuo)施項目改變時，措(cuo)施項目是需要調價(jia)的。用這個(ge)(ge)點(dian)作為突破(po)口(kou)，再用一(yi)些其(qi)他的套路，最(zui)后和(he)甲方把這個(ge)(ge)措(cuo)施費談好了。
? ? ? ?總(zong)(zong)價(jia)包(bao)(bao)干(gan)(gan)(gan)的(de)(de)合(he)同(tong)措施，一次性總(zong)(zong)價(jia)包(bao)(bao)干(gan)(gan)(gan)合(he)同(tong)是(shi)什(shen)么(me)意(yi)思，總(zong)(zong)價(jia)包(bao)(bao)干(gan)(gan)(gan)合(he)同(tong)材料(liao)漲價(jia)能(neng)否調價(jia)，總(zong)(zong)價(jia)包(bao)(bao)干(gan)(gan)(gan)的(de)(de)結(jie)算怎么(me)審核，總(zong)(zong)價(jia)包(bao)(bao)干(gan)(gan)(gan)合(he)同(tong)可以(yi)核減(jian)么(me)，什(shen)么(me)是(shi)總(zong)(zong)價(jia)包(bao)(bao)干(gan)(gan)(gan)，合(he)同(tong)總(zong)(zong)價(jia)包(bao)(bao)干(gan)(gan)(gan)，合(he)同(tong)變(bian)更部分怎么(me)約(yue)定(ding)，總(zong)(zong)價(jia)包(bao)(bao)干(gan)(gan)(gan)合(he)同(tong)措施費(fei)是(shi)否可以(yi)調整(zheng)，總(zong)(zong)價(jia)包(bao)(bao)干(gan)(gan)(gan)合(he)同(tong)結(jie)算原則，總(zong)(zong)價(jia)包(bao)(bao)干(gan)(gan)(gan)合(he)同(tong)工程量計算不能(neng)出現(xian)漏項，總(zong)(zong)價(jia)包(bao)(bao)干(gan)(gan)(gan)的(de)(de)形式報(bao)價(jia)，總(zong)(zong)價(jia)包(bao)(bao)干(gan)(gan)(gan)
? ? ? ?總(zong)價(jia)(jia)(jia)(jia)包(bao)(bao)(bao)干(gan)合(he)同(tong)(tong)結算(suan)原則，總(zong)價(jia)(jia)(jia)(jia)包(bao)(bao)(bao)干(gan)是(shi)什(shen)么(me)(me)(me)(me)意思，總(zong)價(jia)(jia)(jia)(jia)包(bao)(bao)(bao)干(gan)和(he)(he)單價(jia)(jia)(jia)(jia)包(bao)(bao)(bao)千有什(shen)么(me)(me)(me)(me)區別，總(zong)價(jia)(jia)(jia)(jia)包(bao)(bao)(bao)干(gan)和(he)(he)固定總(zong)價(jia)(jia)(jia)(jia)的區別，總(zong)價(jia)(jia)(jia)(jia)包(bao)(bao)(bao)干(gan)合(he)同(tong)(tong)工(gong)程量(liang)減少(shao)了怎(zen)么(me)(me)(me)(me)處理，總(zong)價(jia)(jia)(jia)(jia)包(bao)(bao)(bao)干(gan)合(he)同(tong)(tong)材料漲價(jia)(jia)(jia)(jia)能(neng)否調(diao)價(jia)(jia)(jia)(jia)，總(zong)價(jia)(jia)(jia)(jia)包(bao)(bao)(bao)干(gan)合(he)同(tong)(tong)工(gong)程量(liang)計(ji)(ji)算(suan)不能(neng)出(chu)現(xian)(xian)什(shen)么(me)(me)(me)(me)，總(zong)價(jia)(jia)(jia)(jia)包(bao)(bao)(bao)干(gan)合(he)同(tong)(tong)怎(zen)么(me)(me)(me)(me)結算(suan)總(zong)價(jia)(jia)(jia)(jia)，包(bao)(bao)(bao)干(gan)合(he)同(tong)(tong)工(gong)程量(liang)計(ji)(ji)算(suan)不能(neng)出(chu)現(xian)(xian)什(shen)么(me)(me)(me)(me)，總(zong)價(jia)(jia)(jia)(jia)包(bao)(bao)(bao)干(gan)施工(gong)合(he)同(tong)(tong)范本(ben)，總(zong)價(jia)(jia)(jia)(jia)包(bao)(bao)(bao)干(gan)的合(he)同(tong)(tong)措施
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